| Zagospodarowanie terenów dworca PKP w Sopocie z udziałem podmiotów prywatnych. | |
| Syntetyczny opis projektu | Przedmiotem przedsięwzięcia ppp jest zaprojektowanie, sfinansowanie oraz budowa przez Podmiot Prywatny wraz z pełnym wyposażeniem określonych obiektów na terenie dworca PKP w Sopocie oraz terenach sąsiadujących, z jednoczesnym rozwiązaniem problemów komunikacyjnych na tym obszarze poprzez budowę parkingu podziemnego i naziemnego, a następnie kompleksowe utrzymanie i zarządzanie obiektami, zgodnie z przeznaczeniem, przez okres określony w Umowie o PPP. |
| Podmiot publiczny | Gmina Miasta Sopotu |
| Partner prywatny | Bałtycka Grupa Inwestycyjna S.A. |
| Rodzaj podmiotu publicznego | Gmina miejska |
| Lokalizacja projektu | Sopot |
| Województwo | Pomorskie |
| Sektor | Rewitalizacja |
| Data wszczęcia postępowania | 11-06-2010r. |
| Data podpisania umowy | 23-01-2012 |
| Data zamknięcia finansowego | 07-11-2016 |
| Status realizacji | Zarządzanie/ utrzymanie |
| Data zakończenia | 20-06-2024 |
| Okres umowy (miesiące) | 144 |
| Okres umowy (lata) | 12 lat |
| Podstawa prawna wyboru prawnego partnera prywatnego | PPP w trybie koncesji (art. 4 ust. 2) |
| Wartość nakładów inwestycyjnych lub usług brutto | 139 041 682,00 zł |
| Przedział wartości projektu | Bardzo duże (100-500 mln) |
| Źródła finansowania projektu | Finansowanie: Partner prywatny 18 %, kredyt komercyjny 45%, inicjatywa JESSICA 37% |
| Wsparcie UE (Tak/Nie) | Tak |
| Zakładana wartość wsparcia | 41906650 |
| Program, z którego pochodzą środki | JESSICA dostępna m.in. w ramach RPO dla Województwa Pomorskiego na lata 2007-2013 |
| Doradztwo (Tak/Nie) | Tak |
| Ryzyka po stronie publicznej | Ryzyko związane z udostępnieniem składnika majątkowego będącego wkładem do przedsięwzięcia. |
| Ryzyka po stronie prywatnej | Ryzyko projektowania i budowy. Ryzyko pozyskania finansowania dla całego przedsięwzięcia. Ryzyko popytu na usługi świadczone w ramach przedsięwzięcia w części komercyjnej (również w zakresie sprzedaży nieruchomości). Ryzyko dostępności w zakresie inwestycji celu publicznego. |
| Model wynagrodzenia | Opłaty od użytkowników |
| Szczegóły wynagrodzenia | Wynagrodzeniem partnera prywatnego jest prawo do pobierania pożytków z przedmiotu partnerstwa publiczno-prywatnego, zrealizowanego na terenach będących własnością Partnera Prywatnego, tj. z wyłączeniem układu komunikacyjnego oraz obiektu dworca PKP. Dochody partnera prywatnego zostanie pomniejszone o płatność na rzecz podmiotu publicznego. Możliwość czerpania wynagrodzenia ze świadczenia usług komercyjnych (hotele czy lokale użytkowe) oraz sprzedaży tych nieruchomości po komercjalizacji lub jako samodzielnych lokali. |
| Kontakt do instytucji |
E-mail: strategia@sopot.pl Tel.: 58 52 13 796 |
Zgłoś zmiany