| Zagospodarowanie obszaru dawnej zajezdni tramwajowej na Dolnym Mieście w Gdańsku. | |
| Syntetyczny opis projektu | Przedmiotem partnerstwa jest wspólna realizacja przedsięwzięcia w oparciu o MPZP obowiązujące na Nieruchomościach, Koncepcję urbanistyczno-architektoniczną, zalecenia konserwatorskie i opracowanie Biura Rozwoju Gdańska „Lokalne Przestrzenie Publiczne dla Dolnego Miasta w Gdańsku”, Ofertę i Umowę Partnerstwa, którego celem jest zagospodarowanie Obszaru inwestycji w zakresie celu komercyjnego oraz wykonanie obiektów celu publicznego, jak również stworzenie reprezentatywnej zabudowy, architektoniczno-funkcjonalnej wizytówki miasta Gdańska wzdłuż opływu Motławy. |
| Podmiot publiczny | Urząd Miejski w Gdańsku |
| Partner prywatny | GGI Dolne Miasto sp. z o.o. |
| Rodzaj podmiotu publicznego | Gmina miejska |
| Lokalizacja projektu | Gdańsk |
| Województwo | Pomorskie |
| Sektor | Rewitalizacja |
| Data wszczęcia postępowania | 29-07-2016r. |
| Data podpisania umowy | 22-11-2019 |
| Data zamknięcia finansowego | 27-11-2019 |
| Status realizacji | Projektowanie i budowa |
| Data zakończenia | 22-11-2033 |
| Okres umowy (miesiące) | 168 |
| Okres umowy (lata) | 14 lat |
| Podstawa prawna wyboru prawnego partnera prywatnego | ppp w trybie koncesji (art. 4 ust. 2) |
| Wartość nakładów inwestycyjnych lub usług brutto | 311 304 332,00 zł |
| Przedział wartości projektu | Bardzo duże (100-500 mln) |
| Źródła finansowania projektu | Wkład własny partnera prywatnego |
| Wsparcie UE (Tak/Nie) | Nie |
| Zakładana wartość wsparcia | Nie dotyczy |
| Program, z którego pochodzą środki | Nie dotyczy |
| Doradztwo (Tak/Nie) | Tak |
| Ryzyka po stronie publicznej | Ryzyko nieprzekazania w terminie nieruchomości celu komercyjnego partnerowi prywatnemu z przyczyn leżących po stronie podmiotu publicznego, ryzyko nieudostępnienia w terminie Nieruchomości Celu Publicznego z przyczyn leżących po stronie Podmiotu Publicznego, ryzyko wystąpienia wad prawnych i fizycznych nieruchomości, za wyjątkiem tych wad, które były znane partnerowi prywatnemu przed złożeniem oferty i zawarciem umowy, tj. takich, o których podmiot publiczny informował partnera prywatnego |
| Ryzyka po stronie prywatnej | Ryzyko niezgodności dokumentacji projektowej i dokumentacji realizacji przedsięwzięcia z prawem i umową, w tym z koncepcją urbanistyczno-architektoniczną z przyczyn leżących po stronie partnera prywatnego, sfinansowania przedsięwzięcia, w tym zapewnienie zagwarantowania finansowania, wzrostu nakładów na realizację przedsięwzięcia oraz nieadekwatności struktury finansowania przedsięwzięcia, ryzyko nieuzyskania decyzji niezbędnych do realizacji przedsięwzięcia z przyczyn leżących po stronie partnera prywatnego lub zgłoszenia przez właściwy organ sprzeciwu od zgłoszenia robót budowlanych z przyczyn leżących po stronie partnera prywatnego |
| Model wynagrodzenia | Inny |
| Szczegóły wynagrodzenia | Prawo do wyłącznej eksploatacji obiektów celu komercyjnego, w tym prawo do pobierania pożytków z obiektów celu komercyjnego wzniesionych na nieruchomościach celu komercyjnego nabytych od podmiotu publicznego przez partnera prywatnego na podstawie przyrzeczonej umowy sprzedaży nieruchomości celu komercyjneg, wynagrodzenie od podmiotu publicznego za zagospodarowanie i wybudowanie obiektów celu publicznego oraz utrzymanie i zarządzanie wybranymi obiektami celu publicznego. Wartość nakładów inwestycyjnych brutto w ramach przedsięwzięcia wynosi nie mniej niż 311 304 332,00 zł. |
| Kontakt do instytucji |
E-mail: wpg@gdansk.gda.pl Tel.: 58323 64 65 |
Zgłoś zmiany